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枣庄中汇住宅开发有限公司枣庄市市中区前岭改造区域城市棚户区改造项目(汇鑫华府)规划方案调整批前公示
发布日期: 2022-06-17

公示项目名称:枣庄中汇住宅开发有限公司枣庄市市中区前岭改造区域城市棚户区改造项目(汇鑫华府)规划方案调整批前公示

公示类别:批前公示

公示期限:2022617—2022623

项目概况:调整内容:1、A区增加地下车库面积及地下人防及人防出入口;按照规划条件明确规划建设用地范围及面积,总建筑面积优化调整;A-15#、A-16#楼间消防登高场地优化调整;A-4#、A-5#楼原地下储藏室一层,现调整为地下二层;2、B区南出入口、东出入口增设大门门岗,取消B区地上阁楼;3、C区按照规划条件明确规划建设用地范围及面积,西出入口、北出入口增设大门门岗,西侧北侧车库出入口位置优化调整,增加采光井;4、D区东出入口增设大门门岗;5、A、B、C、D消防道路、停车位位置及景观进行优化调整。

A区调整后:规划建设用地95634㎡,总建筑面积307600.49㎡,地上总建筑面积226796.76㎡,地下建筑面积80803.73㎡,容积率2.38,建筑密度23.97%,绿地率35.4%,机动车停车位2099个,非机动车停车位1617个。

   B区调整后:规划建设用地13442㎡,总建筑面积15377.2㎡,地上总建筑面积14612.9㎡,地下建筑面积764.3㎡,容积率1.09,建筑密度30.44%,绿地率30%,机动车停车位72个,非机动车停车位68个。B区有56个居民住宅停车位设在A区地下车库内。

    C区调整后:规划建设用地36242㎡,总建筑面积76919.59㎡,地上总建筑面积61065.3㎡,地下建筑面积15854.29㎡,容积率1.69,建筑密度24.27%,绿地率31.8%,机动车停车位448个,非机动车停车位378个。

    D区调整后:规划建设用地11364㎡,总建筑面积34675.85㎡,地上总建筑面积27450.75㎡,地下建筑面积7225.1㎡,容积率2.42,建筑密度28.88%,绿地率25.2%,机动车停车位212个,非机动车停车位186个。

公示地点:1、枣庄市自然资源和规划局网站 /

          2、建设项目现场




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